小編整理了全國限購限售城市，本文統(tǒng)計時間為2018年7月18日，文章城市較多，有可能信息不全，請以官方公布政策為準，本文包含全國所有省份，直轄市，少數(shù)名族自治區(qū)，不包含港澳臺等城市，部分政策為縣區(qū)政策，以整合在對應(yīng)低級市內(nèi)。喜歡小編的文章就給小編一個小小的關(guān)注，謝謝大家。小編也會及時更新。

北京

全境限購，本地戶籍限購2套，外地戶籍限購一套，需連續(xù)60個月納稅。

通州

通州戶籍限購倆套，北京戶籍限購一套，外地戶籍限購一套，需在通州連續(xù)60個月納稅。

安慰

合肥

市區(qū)限購，本地戶籍限購2套，不含二手房，外地戶籍限購1套，需倆年內(nèi)連續(xù)1年個稅或社保。

六安

取得不動產(chǎn)證滿2年方可上市交易。

蕪湖

取得不動產(chǎn)證滿2年方可上市交易。

福建

三明

本地戶籍第二套及以上不動產(chǎn)證滿3年可交易外地戶籍第一套及以上不動產(chǎn)證滿3年可交易。

寧德

中心城區(qū)已有2套的，蕉城，東僑庭院，擁有1套及本市各縣家庭，無市區(qū)連續(xù)6個月以上連續(xù)社�；騻�稅的外地家庭，限制購買中心城區(qū)144平及以下的商品住房，外地人滿足條件限購一套，取得不動產(chǎn)證未滿3年的，不得上市交易。

福州

本市戶籍已有2套，外地人已有1套，無法提供2年內(nèi)連續(xù)1年個稅社保的外地人，限購144平以下的房產(chǎn)，且除本地戶籍第1套房外，不動產(chǎn)證2年才可交易。

泉州

非泉州戶籍家庭和本市戶籍跨市本級，縣區(qū)新購買的商品房，取得不動產(chǎn)證滿5年后方可交易。

廈門

本市戶籍已有2套，外地人已有1套，無法提供4年內(nèi)連續(xù)3年個稅社保外地人，限購180平以下房產(chǎn)，新購住房房產(chǎn)證滿2年才可交易。

甘肅

蘭州

城關(guān)區(qū)，七里河區(qū)，安寧區(qū)范圍內(nèi)（含高新區(qū)，經(jīng)濟區(qū)，不包括高新區(qū)榆中園區(qū)）的住房非蘭州戶籍家庭可買1套，蘭州戶籍家庭可買2套。

對城關(guān)區(qū)，七里河區(qū)安寧區(qū)，西固區(qū)范圍內(nèi)（含高新區(qū)，經(jīng)濟區(qū)，九州開發(fā)區(qū)，不包括高新區(qū)榆中園區(qū)）的住房，不動產(chǎn)證滿3年后才可交易。

廣東

廣州

本地單身，離異不滿1年限購1套，已婚或離異滿1年限購2套，增城從化不限制。

外地限購1套，9區(qū)內(nèi)需連續(xù)5年個稅或社保。

個人購房不動產(chǎn)證滿2年后才可交易，企業(yè)購房，不動產(chǎn)證滿3年后才可交易

惠州

新購買商品住房，需取得不動產(chǎn)證滿3年方可交易。

東莞

新房限購2套，非本市戶籍首套本科以上學歷半年社保否則需要1年社保，二套需2年社保，不動產(chǎn)證滿2年后可交易。

中山

本地人限購3套，外地人提供半年個稅或社保限購1套，2年連續(xù)個稅或社保限購2套不含二手房。

珠海

外地人需提供5年個稅或社保，不動產(chǎn)證滿3年后才可交易。

深圳

本地戶籍單身限購一套，家庭限購2套，非本地戶籍連續(xù)5年社保，限購一套。

廣西

南寧

個人購買第3套及以上的，產(chǎn)證滿2年后可上市交易，法人單位在南寧市區(qū)（不含武鳴區(qū)）購買2套及以上住房，需不動產(chǎn)證過2年方可交易。

北海

新購買第2套商品住房，需取得不動產(chǎn)證滿2年方可交易，轉(zhuǎn)讓，新購買第3套及以上商品住房需取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓，購房時間以商品住房簽約時間為準。

非本市戶籍外地人，不得在北海市轄區(qū)（不合浦縣，鐵山港區(qū)）范圍內(nèi)購買第2套住房（包括新建商品住房和存量住房）。

貴州

貴陽

自簽訂購房合同起，三年內(nèi)不得上市交易

海南

海南

全島限購，五指山，保亭，瓊中，白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售，�？冢�三亞，瓊海，已實行限購的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在本省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

河北

張家口

中心城區(qū)已有一套房本地人，中心城區(qū)無房外地人，可在家一套住房。新購住房三年后方可上市交易。

保定

外地人在主城區(qū)購房須提供主城區(qū)3年及以上個稅納稅或社保，限購一套，本地人限購2套�！恫粍赢a(chǎn)權(quán)證書》未滿兩年的，不得買賣

石家莊

外地人購房須提供3年內(nèi)連續(xù)2年個稅或社保，限購1套。新購住房無論本地外地戶籍，購房合同滿5年后才可上市交易。

承德

外地戶口提供本市一年以上個稅或社保，限購一套住房。本市戶口限購2套。

秦皇島

外地戶口提供本市一年以上個稅或社保，限購1套住房。本地戶口限購2套。

唐山

本市戶籍家庭限購2套，外地戶籍須提供1年個稅或社保，限購1套。限購范圍路南區(qū)、路北區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。

廊坊

主城區(qū)、三河、大廠、香河、固安、永清、霸州和文安，外地戶口須提供當?shù)?年個稅或社保，限購1套住房。本地戶籍家庭已擁有2套及以上住房的，暫停在當?shù)刭徺I住房。

滄州

外地戶籍限購一套，本地戶籍限購兩套（144平米以上除外）。河間新購住房，自簽訂購房合同起5年內(nèi)不得交易。

河南

鄭州

本地戶口家庭限購2套，本地單身限購1套。外地戶籍限購一套，需滿足連續(xù)2年個稅或社保，全城新購房產(chǎn)證3年內(nèi)不得交易。鞏義市、登封市、新密市、上街區(qū)不限購。

開封

凡在開封市區(qū)（不含祥符區(qū)）購買的新建商品住房，自取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日起滿3年方可上市轉(zhuǎn)讓。交易雙方通過贈與方式轉(zhuǎn)讓住房，參照購買新建商品住房執(zhí)行。

黑龍江

哈爾濱

在哈爾濱主城區(qū)6區(qū)（道里區(qū)、南崗區(qū)、道外區(qū)、香坊區(qū)、平房區(qū)和松北區(qū)）區(qū)域范圍內(nèi)，取消建設(shè)單位網(wǎng)簽合同備案信息注銷權(quán)限，凡新購買商品住房（不包含二手住房）的，自商品房網(wǎng)簽合同簽訂之日起滿3年方可交易。

湖北

宜昌

在城區(qū)（含夷陵區(qū)）范圍內(nèi)購買商品房自簽訂商品房網(wǎng)簽合同之日起2年內(nèi)不得上市交易。

襄陽

凡在市區(qū)范圍內(nèi)（含襄周區(qū)）新購買的新建商品住房，需購房合同滿2年后才能交易。

孝感

外地戶口提供2年連續(xù)社�；騻�稅，限購一套，本地人不限購，但第三套拒貸。

武漢

外地戶口提供2年連續(xù)社保或個稅，限購1套，本地人限購2套，長江新城近期起步區(qū)內(nèi)限售，取得《不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》未滿3年的，不得上市交易。

鄂州

花湖和葛店區(qū)域內(nèi)限購，限購人群有，本市已擁有二套房及以上住房的本市戶籍家庭和有一套房及以上住房的非本市戶籍人口。

湖南

長沙

本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)有1套住房，取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后方可購買第2套商品住房。

市外遷入的戶籍家庭，落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，或在本市連續(xù)繳納24個月個稅或社保，在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。

未成年人不得單獨購買商品住房，落戶學校集體戶口的在笑大學生，不得在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房，夫妻離異后，任何一方2年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。

在本市購買的商品住房（含二手房），需取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿3年方可上市交易。

吉林

長春

對自2017年12月29日之后，凡在長春市三環(huán)區(qū)域新購非家庭唯一住房的，商品住房以商品房備案合同日期為準，2年內(nèi)不得上市交易，二手住房自辦理轉(zhuǎn)移登記后2年內(nèi)不得在上市交易。

江蘇

徐州

在本市范圍內(nèi)戶籍居民家庭擁有2套住房及以上，非本市范圍內(nèi)戶籍居民家庭擁有1套住房及以上的，家庭所擁有商品住房自權(quán)屬登記日起未滿2年的，不得上市交易。

淮安

非本市戶籍家庭購買一套住房時，需提供自2年內(nèi)累計繳納1年個稅或證明，暫停對已有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售住房，暫停向擁有2套及以上的本市戶籍家庭出售住房。

揚州

本市區(qū)范圍內(nèi)已有3套房，不得再次認購新建商品住房，本市家庭有用第2套住房及以上，非本市家庭擁有第1套及以上的，產(chǎn)權(quán)需滿3年方可交易。

南京

本市戶籍主城區(qū)域限購2套，外地戶籍全城限購1套，且需提供3年內(nèi)連續(xù)2年社保或個稅證明，新購住房在取得不動產(chǎn)證后，3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

鎮(zhèn)江

市區(qū)（含開發(fā)區(qū)），寶華鎮(zhèn)，外地人限購1套，且需提供1年社保或個稅。

泰州

購房人在市區(qū)購買商品住房未滿2年的，不得上市交易

南通

啟動：非啟東戶籍居民，在啟東購買一手房的，從網(wǎng)簽之日起三年內(nèi)不得上市交易，非啟東戶籍居民在啟東購買二手房的，從產(chǎn)權(quán)變更起三年內(nèi)不得上市交易

常州

新購買商品房，產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可上市交易

無錫

本地人限購城區(qū)2套住宅，外地人社�；騻�稅滿年限夠1套，新購住房證滿2年后可交易。

蘇州

本地人限購城區(qū)3套住宅，外地人社�；騻�稅滿一年限購1套，限購范圍蘇州市區(qū)（含吳江去）昆山市，太倉市。

江西

九江

中心城區(qū)（不含柴桑區(qū)）實施限購，本地戶籍購買2套，外地戶籍可認購1套

南昌

除九龍湖區(qū)域和湖新城，市區(qū)范圍內(nèi)本地戶籍限購1套，外地戶籍限購1套，外地戶籍需提供3年內(nèi)連續(xù)2年以上個稅或社保期，且所有新交易的住宅須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓。

贛州

中心城區(qū)住房限購范圍擴大至章貢區(qū)，贛州經(jīng)開區(qū)，蓉江新區(qū)，暫停向限購范圍內(nèi)已擁有2套及以上住房的中心城區(qū)（不含南康區(qū)，贛縣區(qū)）戶籍家庭出售住房的非中心城區(qū)戶籍家庭出售住房，外地人在限購范圍內(nèi)購房需提供2年及以上在本市中心城區(qū)連續(xù)社�；騻�稅證明。

遼寧

沈陽

本市戶籍居民家庭在本市行政區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房，非本市戶籍家庭在本市行政區(qū)域內(nèi)擁有1套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房，非本市戶籍居民家庭在本市行政區(qū)域內(nèi)沒有住房的，可在限購區(qū)域內(nèi)購買1套新建商品住房，限購范圍：沈河區(qū)，和平區(qū)，渾南區(qū)（三環(huán)內(nèi)）

丹東

非本地戶籍人員在限購區(qū)域內(nèi)購買的新建商品住房，自簽訂商品房買賣合同備案滿2年并取得不動產(chǎn)權(quán)證書后，方可上市交易，限制區(qū)域范圍為振興區(qū)中心南路以東，江灣西路以西，黃海大街（浪東線）以南，鴨綠江大道（冰江西路）以北

大連

本地家庭在中心區(qū)，西崗區(qū)，沙河口區(qū)，甘井子區(qū)及高新園區(qū)，擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售限制區(qū)域的住房，非本市戶籍居民家庭在限購區(qū)域可購買1套住房，購房時需提供連續(xù)繳納2年個稅或社保，限購區(qū)產(chǎn)證滿2年后方可交易。

內(nèi)蒙古

不限購

寧夏

不限購

青海

不限購

山東

德州

全是范圍內(nèi)商品房產(chǎn)證滿2年后才可交易，外地人購房限制裝讓時間不少于3年，齊河本地人在齊河可買2套。

濟南

市區(qū)范圍內(nèi)本地人限購2套，外地人滿2年社�；騻�稅限購1套，不動產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可上市交易。

聊城

本地人新購房產(chǎn)證滿2年，外地人新購房產(chǎn)證滿3年后，方可上市交易。

菏澤

本地人新購房產(chǎn)證滿2年，外地人新購房產(chǎn)證滿3年后，方可上市交易。

濱州

本地人新購房產(chǎn)證滿2年，外地人新購房產(chǎn)證滿3年后，方可上市交易。

東營

中心城區(qū)新購住房轉(zhuǎn)讓，購買新建商品住房和二手住房取得產(chǎn)權(quán)證書滿3年后方可上市交易。

威海

非本市戶籍居民家庭在環(huán)翠區(qū)環(huán)翠樓，竹島，高區(qū)怡園，田和街道辦事處，經(jīng)區(qū)，皇冠，鳳林，西苑街道辦事處范圍內(nèi)購買的新建商品住房和二手房，需取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿3年后方可上市交易。

青島

本地戶口主城區(qū)范圍內(nèi)限購2套，外地戶口滿1年連續(xù)社�；騻�稅限購1套，全是范圍內(nèi)新購買的住房，去《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿5年后方可上市交易。

臨沂

沂水：當?shù)鼐用褓徺I的新建商品住房取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿2年后方可上市交易，非當?shù)鼐用駶M3年后方可上市交易。

山西

太原

太原戶籍家庭在本市城六區(qū)限購2套住房，非本市居民提供1年或連續(xù)6個月社保或個稅證明的可購買1套。取得不動產(chǎn)登記證2年以后方可交易裝讓。

陜西

西安

本市戶籍已有2套住房，外地戶籍已有1套限購，外地戶籍倆年個稅或社保的可購買1套，暫停企事業(yè)單位名義買房，限購范圍：新城區(qū)，碑林區(qū)，蓮湖區(qū)，雁塔區(qū)，未央?yún)^(qū)，灞橋區(qū)，長安區(qū)行政區(qū)區(qū)域及高新區(qū)，經(jīng)開區(qū)，曲江新區(qū)，浐灞生態(tài)區(qū)，航天基地，國際港務(wù)區(qū)，灃東新城等開發(fā)區(qū)范圍。

已取得不動產(chǎn)權(quán)書的商品住房在次上市交易，須取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿2年，或商品房買賣合同網(wǎng)簽備案滿3年且取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

上海

戶籍單身可買一套，非戶籍單身限購，雙戶籍家庭可買倆套，單戶籍家庭可買一套，非戶籍提供5年社保，限購1套。

企業(yè)買房需同時滿足設(shè)立年限已滿5年，在本市累計繳納稅款金額已達100萬人民幣，職工人數(shù)10名及以上且按照規(guī)定在該企業(yè)繳納社保和公積金滿5年等條件，企業(yè)購買的商品住房在次上市交易年限從“滿三年”提高至“滿五年”。

四川

成都

在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)、高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)購房：購房人擁有對應(yīng)戶籍（遷入不滿2年，需1年社保）或2年社保才能購房。本地戶口最多購買第二套，外地人單身僅限一套。其他區(qū)域：應(yīng)由本市戶籍，或社保12月以上在全市范圍內(nèi)新購買的商品住房或二手住房，需取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

天津

天津

外地戶籍天津城6區(qū)內(nèi)購房提供連續(xù)兩年個稅或社保限購一套，其他區(qū)縣續(xù)一年。本地戶籍限購兩套。

西藏

西藏

不限購

新藏

新藏

不限購

云南

昆明

昆明市五華區(qū)、盤龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)、呈貢區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、滇池旅游度假區(qū)范圍內(nèi)，暫停向已擁有上述區(qū)域內(nèi)1套及以上住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省戶籍人士銷售新建商品住房；暫停向未滿十八周歲非本省戶籍人士銷售新建商品住房。在上述區(qū)域內(nèi)無住房（含新建商品房、存量住房）的非本省戶籍且年滿十八周歲同一身份自然人限購一套新建商品房。

西雙版納

景洪主城區(qū)范圍內(nèi)，購房繳納契稅滿兩年才可上市交易。同一樓盤針對一張身份證最多出售兩套商品住房。

浙江

杭州

杭州本地戶口家庭限購兩套，單身限購一套。外地戶口3年內(nèi)連續(xù)2年社�；騻�稅限購一套。限購范圍：不含臨安、桐廬、建德、淳安、暫停以企業(yè)身份購房。

嘉興

嘉興市區(qū)范圍內(nèi)外地人限購一套，嘉興戶籍不限購，范圍為秀洲、湖南、經(jīng)開。外地人新購房限售2年，本地人第二套起限售2年，以產(chǎn)證時間為準。

寧波

外地人在海曙區(qū)、江北區(qū)、鄙州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)有1套及以上住房，或不能提供3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年及以上個稅或社保的，暫停在限購區(qū)域內(nèi)購買住房。在海曙區(qū)、江北區(qū)、鄙州區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)以及奉化主城區(qū)、杭州灣新區(qū)新購買的住房，需產(chǎn)證滿2年后才可交易。以合同時間為準。

重慶

重慶

凡在主城區(qū)范圍內(nèi)（渝中區(qū)，江北區(qū)，沙坪壩區(qū)，九龍坡區(qū)，大渡口區(qū)，南岸區(qū)，北碚區(qū)，渝北區(qū)，巴南區(qū)，兩江新區(qū)，）新購買的新建商品住房和二手住房，須取得《不動產(chǎn)權(quán)證》滿2年后才能上市交易，對無法提供1年以上社�；騻�稅的外地人禁止發(fā)放貸款。

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