寫字間是高層、超高層建筑的主要功能房間。寫字間空調(diào)方 式有全空氣集中式低風(fēng)速系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)和熱栗空調(diào) 系統(tǒng)等多種方式。熱栗空調(diào)系統(tǒng)大致分為四類，即埋管閉路式地 源熱栗空調(diào)方式、風(fēng)冷熱泵空調(diào)方式（VAV)、水源熱泵空調(diào)方 式(井水、地表水、海水等）與水環(huán)熱泵（Water Loop Heat Pump)空調(diào)方式。
其中，全空氣集中式低風(fēng)速系統(tǒng)的應(yīng)用最為 廣泛。
寫字樓按規(guī)�？煞譃榇蟆⒅�、小三類。小規(guī)模寫字樓的建筑 面積在6000m2以下，一般可采用全分散式的空調(diào)系統(tǒng)采用。中 規(guī)模寫字樓的建筑面積在6000〜20000m2之間，一般可采用集 中或半集中的空調(diào)系統(tǒng)。
大規(guī)模寫字樓的建筑面積在20000m2 以上，這類寫字樓應(yīng)著重考慮能耗與能源的合理使用，一般需要 采用各種空調(diào)節(jié)能措施與能量回收措施。
有人稱：“現(xiàn)代辦公室是一座潛藏著危機(jī)、隨時(shí)會傷害人的 細(xì)菌工廠，尤其是對女性而言”。這恐怕不是危言聳聽！
現(xiàn)代化的商務(wù)大樓全部采用中央空調(diào)方式達(dá)到供冷和通風(fēng)的 目的。
由于建筑的密閉性，大樓內(nèi)的空氣通過中央空調(diào)的通風(fēng)系 統(tǒng)成為一個(gè)閉環(huán)的循環(huán)系統(tǒng)；室內(nèi)空氣多次重復(fù)被利用，其中的 污染物濃度不斷增加，再加上中央空調(diào)系統(tǒng)已成為藏污納垢的污 染源等原因，中央空調(diào)建筑內(nèi)的空氣質(zhì)量變得越來越惡劣。
對于使用中央空調(diào) 的建筑來說，空調(diào)系統(tǒng)更成了室內(nèi)空氣的一個(gè)主要污染源。
目前，高檔寫字樓空調(diào)系統(tǒng)空氣污染常見的原因有以下 五點(diǎn)：
（1）空調(diào)送風(fēng)管道污染�？照{(diào)送風(fēng)管道一經(jīng)安裝完工就很難 徹底清洗，經(jīng)過幾年的使用，里面會積聚大量的灰塵、細(xì)菌，當(dāng) 空氣通過時(shí)容易被污染。
（2）中央空調(diào)新風(fēng)采集口受到污染。比如新風(fēng)口和排風(fēng)口挨 得太近，有的將新風(fēng)口設(shè)在馬路邊、逆風(fēng)處，室外大氣污染較嚴(yán) 重，此時(shí)，空調(diào)送進(jìn)來的空氣不再新鮮，而成了室內(nèi)污染源。
（3）過濾器失效。過濾器主要用來凈化空氣，如果設(shè)計(jì)和管 理不當(dāng)，灰塵越積越多，會形成污染源。
（4）新風(fēng)量不足，新風(fēng)管道布局不合理。有的區(qū)域沒有新風(fēng) 管，送來的新風(fēng)量少甚至沒有，致使室內(nèi)空氣質(zhì)量下降。
（5）空調(diào)水使空氣污染。空調(diào)水中往往含有細(xì)菌，通過空氣 傳播導(dǎo)致環(huán)境污染。
改善空調(diào)樓宇的室內(nèi)空氣質(zhì)量的措施如下：
（1）保持室內(nèi)通風(fēng)良好，切勿阻塞通風(fēng)口及排氣管，切勿在 室內(nèi)吸煙。
（2）如發(fā)現(xiàn)樓宇有漏水的情況出現(xiàn)，應(yīng)及時(shí)通知樓宇管理處，以免滋生微生物。
（3）及時(shí)更換發(fā)出氣味、沾上水漬或已經(jīng)發(fā)霉的地毯、頂 棚等。
（4）安裝中央空調(diào)凈化消毒裝置。
中央空調(diào)回收：
1、制冷機(jī)組、冷卻塔、冷熱水系統(tǒng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、循環(huán)水系統(tǒng)；
2、冷機(jī)組內(nèi)熱交換設(shè)備、冷凝器、蒸發(fā)器、冷卻水系統(tǒng)、冷媒水系統(tǒng)；
3、風(fēng)機(jī)盤管表冷器、凝結(jié)水管道設(shè)備。
拆除范圍：
賓館拆舊工程：
室內(nèi)結(jié)構(gòu)包括（拆吊頂、拆電纜電線、拆通風(fēng)系統(tǒng)、拆隔間、拆地板、砸墻、砸地平）。
室外結(jié)構(gòu)包括：
拆廣告牌、拆霓虹燈、拆鋁合金門窗等。
建筑工地：
拆活動(dòng)房、拆配電房、拆建筑廢料、拆電線電纜、拆水暖器件、拆鋼管扣件及門窗材料等。
拆廢舊機(jī)床、拆冷凍設(shè)備、拆空調(diào)系統(tǒng)、拆生產(chǎn)流水線、拆電機(jī)、拆電纜電線等。
廢舊廠房拆除：
本公司擁有豐富的廠房拆除施工承包經(jīng)驗(yàn)和完備的機(jī)械設(shè)備�？沙邪罂缍鹊母鞣N結(jié)構(gòu)的廠房.企業(yè)廢舊資產(chǎn)、廠房變賣、各類庫存積壓、淘汰物資等。
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